房产证拿到手后，尽早办好这4件事，未来转让可以省不少钱！

　　房产证，现在叫不动产证，是我们获得房产产权的必要证件，也是我们持有、处分和使用房产的依据。现在我们共存的房产证和不动产证都具有同等法律效力，不影响使用，但新办理的产证均是不动产证。

一、核对重要信息

　　凡是人工做的事情，都会有出错概率，所以为避免房产证录成别人的名字，或者有重名的现象，要仔细核对房产证上的姓名和身份证号码是否准确。再就是房产证具体坐落位置，包括楼号，单元门牌号和房产面积信息。

　　二、确保房屋无抵押冻结情况，

　　这种情况还是比较常见的，无论是新房还是二手房。新楼盘有可能被开发商抵押给金融机构，二手房也有可能被房主抵押，或者因债务冻结。所以，在买房前，我们可以先向房主索要房产证复印件，然后到房管局核实一下有无抵押或者冻结情况，留个心眼是必要的。

三、不动产证一定要保管好

　　这里的保管好并不是让大家用保险柜将不动产证保管好，而是让父母帮年龄较小或者自控力较差的子女保管不动产证。现实生活中笔者遇到过几次产权人私自将房子低价卖掉，将钱挥霍一空，父母在房管局大哭的情况。只要是成年人就能自己处置自己的财产了。很多父母花一辈子的积蓄给子女买了房，却没想到子女私自将房产卖掉，从而造成了不同程度的损失。所以如果子女的年龄较小，或者子女自控力较差，父母应尽量帮忙管理不动产证，在需要的时候再拿出来。

四、妥善保存帐单信息

　　许多人认为，只要“持有房地产证，其他人全都是浮云”，实际上并非如此。有六样东西：房屋销售合同，房屋购买发票，契税发票，装修发票，物业费发票，合同记录证明，只要房屋仍属于您，就应该妥善保管。这些法案不仅可以省钱，还可以节省麻烦，有些法案无法用原始法案代替。