买卖房屋需留神！97家房产中介未备案！

　　如今通过中介公司来买卖房屋的，已经很普遍了。但是，市场上的中介公司良莠不齐，有的没有及时备案，有的甚至没有取得营业执照就擅自营业了，近日，市房地产交易管理处就对市区所有房地产中介机构，进行了检查。

　　体育路附近，中介公司较为集中。执法人员在一家房屋中介公司检查发现，该公司存在营业执照以及备案证明未按规定公示的情况。

　　据了解，目前我市房屋中介公司有500多家，其中400多家已经到住建部门完成了备案。

　　市房地产交易管理处市场科科长 王赫：有一部分中介公司，虽然取得了营业执照，或者正在经营过程中，但是仍然没有到市房地产交易管理处备案，我处将通过检查监督、通告等方式，督促他们前来备案，纳入管理范围。

　　今年以来，市房地产交易管理处按照省住建厅规范住房租赁市场秩序的要求，加强监管，重点加大了对开发公司案场和中介机构门店，以及互联网违规房源信息的整治力度，严查发布委托手续不全、虚假宣传、炒作“学区房”等扰乱市场秩序的违法、违规行为。按照《房地产经纪管理办法》和住建部相关规定要求，执法人员检查发现有97家公司，企业经营范围涉及房地产中介事项，但未经住建部门备案。

　　市房地产交易管理处市场科科长 王赫：这里要特别提醒消费者，在和中介机构签订委托代理协议、跟代销机构签订意向协议，缴纳相关费用的时候，一定要首先审查他们的相关资质，保护自己的合法权益。

　　今后，市房地产管理处将联合市场监督管理局以及公安等部门，继续对房屋销售中介进行清理和整治，加强对房地产交易业务的监管，保障市场稳定。