天津：个人公积金贷款购房 可一次性提交所需资料信息 “一件事” 贷款买房一小时搞定

　　日前，市住房城乡建设委、市住房公积金管理中心、市规划资源局、市税务局等四部门联合推出新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”（以下简称“一件事”）。在本市使用住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存人，可选择使用“一件事”办事流程，在与售房企业达成购房意向后，一次性提交商品房购房、住房公积金贷款、不动产登记、房地产交易税费申报等所需资料和信息。

　　记者在售楼现场了解到，购房人选房订房、办理贷款、签订购房合同用时1个多小时即可完成，后续办事流程则通过信息共享和业务协同联动触发，完成全部贷款购房交易手续的时限压缩至3个工作日以内。较传统业务模式，“一件事”具备以下优势：一是线上申请一次办，资料无需重复交。买卖双方达成了交易意向后，一次性提交购房、贷款、不动产登记、税费申报等全部材料和信息，实现贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。二是帮办代办在现场，办事全程零跑腿。贷款银行进驻住房交易现场，购房人在选定住房同时即可申请贷款，无需专程办理贷款申请手续，并由贷款银行进行信息填报，购房人省心省力签合同、办贷款。三是预审贷款定额度，安心购房不焦虑。在正式签订购房合同之前，根据房屋交易意向信息进行贷款预审，确定可贷额度，能够避免借款人因可贷额度发生变化导致的违约风险。四是买房贷款同时审，贷款秒批无等待。房屋交易与贷款审核并行办理，合同签订后贷款自动审批通过，秒批秒过，可直接办理不动产登记手续，抵押登记办结后自动触发放款，贷款发放效率大幅提高。

　　“一件事”的推出，让群众少跑腿，将购房网签、住房公积金贷款、不动产登记、税费缴纳集成为一件事办理，大大提高了商品住房购房效率。

　　申请材料

　　买方夫妻双方居民身份证件

　　买方夫妻双方户口本

　　居民户口簿

　　买方婚姻证明材料

　　未成年子女证明

　　(户口本或医学出生证明等)

　　个人征信补充资料(非必要件)

　　其他证明(非必要件)

　　办理流程

　　一次申请

　　合同签订

　　税费缴纳和不动产登记

　　贷款发放

　　注意事项

　　贷款预审结果10日内有效，购房人需在预审结果确定后的10日内签订购房合同并由售房企业完成网签备案手续，避免预审结果失效。