瑞安推进低效工业用地连片整治

　　根据近日发布的《浙江省“415X”先进制造业集群建设瑞安行动方案（2023-2027年）》，瑞安市将大力实施空间腾换行动，推进低效工业用地连片整治和盘活利用，每年完成低效工业用地改造开发1800亩以上。

　　该方案明确要通过实施空间腾换、招大做强、企业优强、品质提升、数字赋能、创新强工等六大行动，加快产业振兴，推动该市制造业高质量发展。到2025年，由新能源智能网联汽车、新材料、智能装备、数字经济、生命健康、时尚轻工构成的“321”现代产业集群体系基本形成，各项指标均达到“十四五”预期。

　　特别是实施空间腾换行动方面，方案要求整治低效工业用地和老旧园区，聚焦批而未供、供而未用、用而未尽等问题，大力推进低效工业用地连片整治和盘活利用。加快老旧开发区（园区）有机更新和扩容利用，推动工业上楼，经批准实施的项目，在符合相关技术规范的前提下，容积率宜高则高，一般不低于2.0，有条件的项目试点探索3.0以上容积率。探索闲置工业厂房再利用机制，做到统一监管，统筹提效。

　　与此同时，该市还积极谋划招引重大项目、建设高能级产业平台，发挥经济开发区、高新区、“万亩千亿”新产业平台叠加优势，推动主导产业集群企业和新增项目向产业发展核心区集聚。加快建设“万亩千亿”新产业平台2.0，升级打造制造业特色小镇，科学设置基础配套产业园，到2027年争取累计培育新增4星级以上小微企业园2个。推动产业协同布局，以打造“321”现代产业集群为目标，编制制造业高质量发展规划。推进产业链条化发展，紧盯500强、头部企业和创新型、强链型、补链型项目开展精准招商。大力推进节能降碳技术改造，每年实施产线节能降碳技术改造项目60个以上，建成绿色低碳工厂15家以上，并推动新建工业厂房屋顶光伏全覆盖。

　　据了解，去年该市已启动老旧厂房改造项目34个，累计新增改造面积24.37万平方米。与此同时，老旧工业区（点）改造也在稳步推进，仙降工业区、云周杏里工业点、莘塍富周工业点等12个老旧工业区（点）列入《瑞安市老旧工业区改造提升三年行动方案（2022-2024年）》第一批计划清单，共计改造提升范围约2030亩。以仙降街道为例，该街道当前正在实施三个老工业区改造项目，分别为胶鞋产业基地、蒋岙金山老工业区（瑞文山海协作园）、埭头老工业区改造项目，区块总面积约1200亩，拟改造面积700亩。

　　不仅如此，该市还加大政策扶持力度，今年1月起施行允许零星工业用地归宗开发等12项优惠政策，涉及财政奖补、金融扶持、征收补偿等多个方面，以进一步推进老旧工业区改造、低效工业用地整治。