南浔区南浔镇300余个小区齐焕新颜

　　“见过排队交物业费的经济适用房小区吗？我们这个小区就是。”8月21日上午，家住南浔区南浔镇年丰花苑8幢的严伟敏一脸得意地告诉记者，居民缴费这么积极，是因为小区今年变了样。

　　和很多老旧小区一样，已经建成交付十几年的年丰花苑也曾是个物业费收缴“困难户”。“主要是因为居民对小区环境不满意。”楼道墙皮剥落、绿化毁坏严重、私拉乱接严重等老旧小区“通病”一个不落；而且最怕遇到下雨天，因为地下管网老化堵塞，一点小雨就能让小区污水横流，“‘脏乱差’到踩不下脚，你说这个物业费怎么交？”也因此，去年底，小区物业脱管了。

　　“弃管”困境怎么破？今年3月，年丰花苑迎来机遇，我市启动中心城市小区环境提升攻坚行动，通过构建一套整合市级专班、区县、街道、社区、物业企业力量的“五级联动”工作体系，将中心城市752个小区纳入网格管理，在结合“两美”创建、老旧小区改造等工作的同时，对小区环境与管理展开全面提升。通管网、补绿化、刷墙皮、治“飞线”……短短3个月，年丰花苑小区面貌焕然一新，也大大增加了新引进物业企业的信心。“基础打好了，我们再好好维护，一定让业主住得舒心。”小区物业经理沈善根说。

　　像年丰花苑一样实现美丽转身的小区还有很多。“通过前期排查，我们共梳理出7大类约3.4万个问题，并在此基础上，从居民实际需求出发，为各小区提供精细化、个性化整治方案。”市建设局物管中心相关负责人说。

　　对此，南太湖新区民富花园居民便尝到了甜头。“对于民富花园这个安置小区来说，改变居民房前屋后乱堆放、毁绿种菜等习惯，才是推动小区环境提升的关键。”民盛社区书记王伟荣介绍，除了及时对绿化带进行补绿，社区还组织党员干部和乡贤开展上门走访，引导居民树立公共绿地共建共享意识。同时通过更换照明设备、修复渗水房屋等举措，不断增强居民获得感。“看着越变越美的小区，老百姓也会自觉维护。”王伟荣说。

　　截至目前，中心城市已有313个小区完成环境整治提升。“环境提升只是第一步，接下来，我们将不断优化管理模式，以物业服务提升为抓手，坚持治理端发力，通过提振基层组织精气神，进一步调动群众参与积极性，让提升攻坚工作做到‘形神兼备’。”市建设局物管中心相关负责人说。