永康自建房验收即发证 不动产登记跑出便民惠企加速度

　　为深化“放管服”改革，优化提升营商环境，日前，永康市启动自建房“验收即发证”工作。

　　此次开展“验收即发证”的自建房，是指建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米），且不需要办理建设工程施工许可证的自建房，建设工程竣工规划核实完成时，同步完成不动产首次登记。

　　据了解，在这一新政落地前，自建房主申请不动产登记，首先要申请对自建房进行建设工程竣工规划核实，在规划审批部门出具核实确认书后，才能申请不动产登记并领取权证。自建房主在申请规划核实与不动产登记时需要重复提供大量材料，如身份证、土地使用证（或不动产权证）、建设工程规划许可证和建设工程规划审定意见表等。当事人从房子建好到办证，至少需要4天。若建筑物存在违建，需经执法部门对违建部分进行处理，则需花费更长时间。

　　自建房登记新政启动后，永康市对办理流程进行整合优化，实行联合审批，对自建房项目受理、规划核实、不动产首次登记实行一窗受理、一次申请、一套材料、一次办结，实现审批事项的有效衔接。合法建设的自建房房主只需跑一次即可完成办证，满意度和获得感大大提高。